ワコーハイム池尻

  • 東京都世田谷区池尻一丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
3,380万円
110.0万円/㎡
相場
3,144万円
102.3万円/㎡
1,760
2,683
3,605
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,605万円
87.3万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月27日
ワコーハイム池尻
3,380万円（110.0万円/㎡）/ 4階 / 30.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/273,380万円110.0万円4階 30.72㎡ 1LDK南
2025/08/113,380万円102.5万円4階 32.99㎡ 1LDK南
2025/07/042,180万円66.1万円4階 32.99㎡ 2K-

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ワコーハイム池尻
世田谷区池尻一丁目
池尻大橋駅12分 3,380万円110.0万円30.72㎡1LDK4階 / 5階建 南1981年15戸RC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2025/01/25上北沢マンション
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,880万円83.6万円34.45㎡2K3階 / 3階建 東1979年18戸RC
2024/10/06ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 2,500万円86.0万円29.06㎡1R4階 / 6階建 北1979年29戸RC
2023/06/25ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 3,280万円103.7万円31.64㎡1LDK3階 / 5階建 西1986年44戸RC
2023/07/09アマドリア豪徳寺
世田谷区赤堤三丁目
豪徳寺駅7分 2,390万円89.1万円26.83㎡1LDK1階 / 5階建 東1984年49戸RC
2025/09/15タウンハイツ松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 3,699万円100.6万円36.76㎡1LDK7階 / 9階建 南1982年33戸SRC
2025/09/17サントル代田
世田谷区代田四丁目
世田谷代田駅4分 3,180万円92.3万円34.44㎡1K3階 / 3階建 南1980年11戸RC
2024/12/11プロスペアー世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 2,980万円83.5万円35.7㎡1LDK3階 / 3階建 東1982年17戸RC
2025/09/26ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 3,380万円91.4万円36.99㎡1LDK1階 / 4階建 西1983年29戸RC
2025/09/21パレドール上用賀
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅6分 3,480万円98.4万円35.36㎡1DK2階 / 3階建 南1979年13戸RC
2023/08/28梅ケ丘オリエントマンション
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅6分 2,280万円83.6万円27.27㎡1DK3階 / 3階建 南1983年18戸RC
2025/05/16メナー代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅4分 4,200万円116.9万円35.92㎡1DK6階 / 7階建 南東1983年25戸RC
2024/11/21下北沢ハイタウンB棟
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 3,600万円102.8万円35.02㎡1R2階 / 6階建 北東1982年14戸RC
2024/10/08サンライズマンション弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅6分 2,650万円87.0万円30.46㎡1R2階 / 3階建 南東1980年12戸RC
2025/09/24ベルハイム用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 2,980万円129.3万円23.04㎡1R5階 / 6階建 -1984年24戸RC
2025/09/27ライオンズマンション豪徳寺
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 3,180万円93.7万円33.94㎡1LDK1階 / 6階建 南1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は世田谷区の平均と比較して40.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+5.1%
世田谷区
78.3万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ワコーハイム池尻
所在地東京都世田谷区池尻一丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分
築年月1981年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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